急な転勤が決まったらすること！

転勤でのお部屋探しは、事例が出てから着任までは急ぎでお探ししなといけません。 

その際の注意点とアドバイスを記載しておりますので、ご確認下さいませ。 

【会社の制度のご確認】 

転勤の事例がでたら、すぐに部屋探し！！！というのは、NGです。 
※不動産屋の僕が言うのもおかしな話ですが…。 
会社が賃貸マンションを借り上げているなど、社員寮を準備してくれているケースもあるからです。 

法人契約の際は、社員様が準備しないといけない書類は異なります。 
下記項目をご覧になりながら、「自分で準備することは、どこまでか？」を自社の担当部署に確認しましょう。 

個人契約の場合は、部屋探しから契約手続きまですべて、自分ですることになるのが一般的なので 
腰をあげて、やりましょう。 

また、会社からの補助がでるケースが多いので規定のチャックはぬかりなく！ 


【はじめに入居日を決定して部屋探しを開始】 
この日までには、荷物をいれて、入居開始！って日にちを自分で決めて、逆算してスケジュールをしましょう！ 

★引っ越し会社に連絡する。 
　自分の入居日が決まれば、事前に引っ越し会社に連絡してスケジュールの確認を行いましょう。 

★今住んでいる、管理会社に退去の連絡を行う。 
　解約の手続きは余裕をもって、解約金などの確認を行いましょう。 

★連帯保証人を選んで依頼しよう。 
　法人契約の際は、入居者＝保証人ということも珍しくないが、保証人が必要な物件もありますので予め親や親戚に打診しましょう。 

【自分の好みを決めて、部屋の狙いを定めよう！】 

★譲れない部屋の条件を明確にして、優先順位を決めましょう。 
　時間がない中での部屋探しをスムーズに行うため、すべての条件を満たす物件を探すのは不可能に近いので 
　不動産会社に行く前に自分の譲れない条件を明確にしておきましょう。 

★部屋と不動産会社を探す 
　譲れない条件を決めたら、物件情報を検索！気になる物件を見つけたら、 
　空室状況や不動産会社にもチャックをしましょう。 
　また、エリアを重視するなら、希望エリア内の多くの物件を扱っている不動産会社を確認しましょう。 

★即入居物件を探す。 
　せっかく見つけた物件が「賃貸中」や「退去予定」のお部屋なら、着任に間に合わない可能性があります。 
　事前に即入居物件なのか確認しましょう！ 

こだわりの強いお客様大歓迎です。 

不動産経験豊富なＮＩＣＥＲＯＯＭ営業マンが貴方のお部屋探しをお手伝い致します。 
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契約金減額等のご相談・ご紹介が可能です。】